• Neuwied
  • Eigentumswohnung ca. 58
  • ca. 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
127.000,- EUR

56564 Neuwied

Beschreibung:

Diese angebotene Immobilie liegt im sechsten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung.

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen vor kurzem erneuerten Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 komplett erneuert wurde. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.

 

Ausstattung:

– Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Fliesen 2015 neu,

– Designer-Vinylboden 2015 neu,

– moderne Einbauküche,

– Klimaanlage,

– Heizung 2015 neu,

– Wohnungseingangstür 2016 neu,

– Aufzug in 2020 komplett erneuert,

– Wohnungstüren 2015 neu.

 

Lage:

Die Kreisstadt liegt am Fuße des Westerwaldes, begrenzt durch das romantische Rhein- und Wiedtal. Neuwied ist eine junge, lebendige Stadt, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet, wie z. B. attraktive City mit Fußgängerzone, Parkanlagen, Deichpromenade, Zoo, Deichwelle und vieles mehr. Kultur wird in Neuwied ebenso ganz groß geschrieben! Neben dem Heimathaus bieten Schlosstheater, Schloss Engers und die Abtei Rommersdorf, die ideale Kulissen für Konzerte, Theateraufführungen und vieles mehr. Wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größe haben sich in Neuwied viele Bildungseinrichtungen etabliert. So verfügt die Stadt neben vielen allgemeinbildenden Schulen (darunter zwei Gymnasien) über ein breites Angebot an berufsbildenden Schulen (Wirtschafts- und Technisches Gymnasium, mehrere Berufsfachschulen, Berufsschulen etc.). Der Bildungsstandort Neuwied garantiert so ständig qualifizierten Nachwuchs für die expandierenden Unternehmen der Region.

Entfernung zu den nächst größeren Städten:

-Koblenz ca. 20 km,

-Bonn ca. 51 km,

-Montabaur ICE Bahnhof ca. 40 km.

Details
Objekt ID: 344-05274
Verfügbar ab: 01.09.2020
Kaufpreis: 127.000,- EUR
Hauskosten: 210,- EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 58 m²
Etage: 6
Baujahr: 1963
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: modernisiert
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
AufzugBalkonEinbaukücheKellerHaustiereKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
110,20 kWh/(m²·a)
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