• Neuwied
  • Ladenlokal
  • 153 m²
2000,- EUR

Mittelstraße 18

56564 Neuwied

Beschreibung:

Dieses Ladenlokal befindet sich in der Mittelstraße in Neuwied. Es besteht aus einer großen, ca. 130 m² großen Verkaufsfläche, sowie 2 Toiletten und 3 weiteren, abgeschlossenen Räumen. Diese können als Büro oder Personalraum verwendet werden.

Optional kann das erste Obergeschoss mit gemietet werden. Hier finden Sie auf weiteren ca. 100 m² genügend Platz um z.B. eine Werkstatt oder Büroräume einzurichten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Räume und 2 Toiletten.

Die Anmeldung von Strom und Gas erfolgt durch den Mieter. Die ausgewiesen Miete von € 2.000,00 zzgl. Nebenkosten versteht sich als Nettomiete zzgl. der aktuell gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer.

Energieausweis 2 für den Gewerbeteil
Baujahr: 1992
Gasheizung
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 200,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 147,3 kWh/(m²*a)
ausgestellt am 01.08.2019 gültig bis 31.07.2029

Ausstattung:

– Klimaanlage,
– PKW Stellplätze optional hinter dem Haus zu mieten,
– 2 separate Toiletten,
– 3 Büroräume

Details
Objekt ID: 344-05280
Verfügbar ab: sofort
Miete: 2000,- EUR
Nebenkosten: 200,- EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: 153 m²
Verkaufsfläche: ca. 125 m²
Merkmale
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 147,30
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Endenergieverbrauch Heizung
147,30 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000