• Neuwied - Engers
  • Mehrfamilienhaus ca. 245
  • xx ca. 245m²
  • 9 Zimmer
  • 6  Schlafzimmer
  • 3  Badezimmer
229.000,- EUR

56566 Neuwied Engers

Beschreibung

Das hier angebotene Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1907 erbaut und seit dem immer wieder modernisiert bzw. in Stand gesetzt. Zuletzt wurde das Naturschieferdach repariert.

Alle 3 Wohnungen haben den gleichen Grundriss und auch die Raumaufteilung ist fast identisch.
Im Dachgeschoss gibt es bei der Wohnfläche Abzüge wegen vorhandenen Schrägen.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist wie folgt:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad mit 89 m²,
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad mit 89 m²,
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad mit 67 m².

Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mietverträge, Lageplan, Grundbuchauszug etc. liegen vor und können nach Kontaktaufnahme eingesehen werden.

Details
Objekt ID: 344-05239
Kaufpreis: 229.000,- EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Bauweise: Massiv
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 245m²
Kellerfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1907
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Merkmale
GartenKellerFahrradkellerDachbodenKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 384,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
384,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250