Verkauft – Mehrfamilienhaus in Neuwied Stadt

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  |     |   ca. 194m²    |   7 Zimmer 
Mehrfamilienhaus Neuwied

Beschreibung

Dieses 4 – Familienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Neuwied.

Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen und 1 Appartement.
2 Wohnungen und das Appartement sind vermietet. Eine Wohnung kann jederzeit neu vermietet werden. Hier kann der neue Eigentümer die Miethöhe etc. bestimmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer, Küche Bad – Wohnung mit ca, 58 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 2 Zimmer, Küche, Bad – Wohnung mit 58 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 50 m² groß und hat auch 2 Zimmer, Küche und ein Bad.

Außerdem wurde im Jahr 1974 das Gebäude um einen Anbau erweitert. Hier befindet sich in der ersten Etage ein Appartement mit ca. 22 m² Wohnfläche.

Im Keller befinden sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum, und ein Waschraum.

Fordern Sie das Exposé mit weiteren Details und Grundrissen an. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Derzeit sind 2 Garagen Eigengenutzt und eine Wohnung steht leer. Die Wohnung kann jederzeit neu vermietet werden. Der Verkäufer möchte, dass der neue Eigentümer den Mieter selbst aussucht.

 

Ausstattung

– 3 Wohnungen und 1 Appartement,
– Jede Wohnung mit eigener Gastherme für Heizung,
– Anbau aus 1974,
– 6 normale Garagen + 2 große Garagen,
– Badezimmer zum Teil renoviert,
– Dachdämmung vorhanden,

Aufstellungen der Mieteinnahmen können eingesehen werden.

 

Lage

Die Kreisstadt liegt am Fuße des Westerwaldes, begrenzt durch das romantische Rhein- und Wiedtal.
Neuwied ist eine junge, lebendige Stadt, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet, wie z. B. attraktive City mit Fußgängerzone, Parkanlagen, Deichpromenade, Zoo, Deichwelle und vieles mehr.

Kultur wird in Neuwied ebenso ganz groß geschrieben!
Neben dem Heimathaus bieten Schlosstheater, Schloss Engers und die Abtei Rommersdorf, die ideale Kulissen für Konzerte, Theateraufführungen und vieles mehr.

Wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größe haben sich in Neuwied viele Bildungseinrichtungen etabliert.
So verfügt die Stadt neben vielen allgemeinbildenden Schulen (darunter zwei Gymnasien) über ein breites Angebot an berufsbildenden Schulen (Wirtschafts- und Technisches Gymnasium, mehrere Berufsfachschulen, Berufsschulen etc.).

Der Bildungsstandort Neuwied garantiert so ständig qualifizierten Nachwuchs für die expandierenden Unternehmen der Region.

Angebots-ID: 344-05176
Zimmer: 7
Badezimmer: 4
Kellerräume: 3
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstücksfläche: 667 m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2016
Heizungsart: Gas Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 215,71 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Bedarsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageStellplatzGartenKellerWaschkücheFahrradkellerSpeicher

Für nähere Infos nehmen Sie Kontakt mit uns auf


56564 Neuwied
Deutschland