Neubau in Bad Breisig in Top Lage mit Weitsicht

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739.715,98 EUR   |     |   339m²    |   9 Zimmer 
neubau-bad-breisig

Beschreibung

Dieser Neubau in Bad Breisig überzeugt durch Qualität, Größe und Lage.
Auf insgesamt 3 Etagen befinden sich ca. 339 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer.

Aufteilung der Geschosse:
Kellergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Technikraum und Balkon.
Untergeschoss mit 4 Zimmern, Badezimmer, Technikraum und Balkon,
Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Balkon.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne von uns.

Ausstattung

Dieses Stadthaus wird in Massivbauweise Stein auf Stein in einwandfreier handwerklicher Arbeit und nach den anerkannten Regeln der Technik sowie der einschlägigen DIN-Normen und der Energieeinsparverordnung (EnEV), in der jeweils geltenden Fassung, im Rahmen der vereinbarten Leistungen erstellt. Sie werden komplett betreut, vom Vertragsabschluss, während der Bauphase und bis zur Fertigstellung der vereinbarten Leistungen.

Das Sicherheitspaket beinhaltet:
1. Festpreisgarantie für 15 Monate
2. Vertragserfüllungsbürgschaft / Baufertigstellungsversicherung
3. Bauherrenhaftpflicht,
4. Bauleistungsversicherung
5. Feuerrohbauversicherung

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für einen optimalen Wärme-und Schallschutz.
Bodentiefe Fenster Elemente und -Türen durchfluten die Wohn-und Schlafräume mit Licht und lassen Sie Sonnen auf-und Untergang in vollen Zügen genießen.

Ihr Traumhaus können Sie provisionsfrei ab 739.715,98,-€ erwerben zzgl. der Kosten für das Grundstück ca. 801 m² = 55.000 ,-€ (zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwSt).

Lage

Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz,
ist ruhig und idyllisch gelegen. Insbesondere Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können ausgiebige Wanderungen in schönen Wäldern unternehmen. Der Rhein ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Am Rheinufer finden sich verschiedene Cafés und Restaurants sowie andere abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Römer-Thermen versprechen Entspannung pur und befinden sich im selben Ort. Durch den nahen Anschluss an die Bundesstraße (B9) sind größere Städte wie Bonn und Koblenz in ca. 30 min zu erreichen.

Angebots-ID: 20-04977
Kaufpreis: 739.715,98 EUR
Provision für Käufer: provisionsfrei
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 339 m²
Grundstücksfläche: 801 m²
Baujahr: Projektiert
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 2018
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Art des Energieausweises: neu zu errichtende Gebäude gem. §16 (1) EnEV
GarageGartenBalkonGäste-WCKellerWaschkücheSpeicher

53498 Bad Breisig
Deutschland