• Neuwied
  • Eigentumswohnung - Neubauwohnung 93,65
  • 93,65 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
266.900,- EUR

Kirchstraße

56564 Neuwied

Beschreibung:

Angeboten wird hier eine 93,65 m² Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Neuwied.

Im ehemaligen C&A Gebäude Mittelstraße/Ecke Kirchstraße entsteht eine Gewerbeeinheit und 47 Eigentumswohnungen.

Das gesamte Gebäude wird grundsaniert und es findet eine Aufstockung um 3 Stockwerken statt.

Die Wohnungsgrößen betragen 22,62 m² bis 167,66 m².

In dieser angebotenen 93,65 m² großen 3 – Zimmerwohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum 3,86 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Abstellraum.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht.

Bauträger: IFA Projektgesellschaft Quartier Rheinblick, Schillingen

Ausstattung:

– Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung (ug 0,7 W/m² K),

– elektrische Rolläden,

– Fußbodenheizung,

– Bodenbeläge Fliesen, Parkett oder Laminat,

– Marken

– Sanitärobjekte,

– Satelliten Anlage,

– Wärmedämmung Außen

… Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie bei uns.

Lage:

Die Kreisstadt liegt am Fuße des Westerwaldes, begrenzt durch das romantische Rhein- und Wiedtal. Neuwied ist eine junge, lebendige Stadt, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet, wie z. B. attraktive City mit Fußgängerzone, Parkanlagen, Deichpromenade, Zoo, Deichwelle und vieles mehr. Kultur wird in Neuwied ebenso ganz groß geschrieben! Neben dem Heimathaus bieten Schlosstheater, Schloss Engers und die Abtei Rommersdorf, die ideale Kulissen für Konzerte, Theateraufführungen und vieles mehr. Wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größe haben sich in Neuwied viele Bildungseinrichtungen etabliert. So verfügt die Stadt neben vielen allgemeinbildenden Schulen (darunter zwei Gymnasien) über ein breites Angebot an berufsbildenden Schulen (Wirtschafts- und Technisches Gymnasium, mehrere Berufsfachschulen, Berufsschulen etc.). Der Bildungsstandort Neuwied garantiert so ständig qualifizierten Nachwuchs für die expandierenden Unternehmen der Region.

Details
Objekt ID:2.13
Verfügbar ab:2020
Kaufpreis:266.900,- EUR
Kaufpreis Garage:18.000,- EUR
Lage:Top Lage
Bauweise:Massivbauweise
Wohneinheiten:47
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:93,65 m²
Etage:2
Baujahr:2019
Objektzustand:Neubau
Ausstattungskategorie:gehoben
Merkmale
AufzugGarageBalkonGäste-WCKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellets
Wert des Endenergiebedarfs:53,9
Art des Energieausweises:bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:2019
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
53,90 kWh/(m²·a)
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