• Alfter-Witterschlick
  • Zweifamilienhaus ca. 211
  • ca. 211 m²
  • 6 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
399.000,- EUR

53347 Alfter - Witterschlick

Beschreibung:

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Terrasse und Garage.
Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse und Innenhof, die viel Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Eine Küche, die übernommen werden kann, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Außerdem befindet sich hier ein Wohn- Esszimmer mit Balkon und eine Küche.

Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist, besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu generieren.

Auf dem Grundstück befindet sich auf der Rückseite ein Garten-Schuppen mit anliegenden Garagen. Vor den Garagen, die von der Nachbarstraße erreichbar sind, befinden sich Stellplätze für 2-4 Autos.

Für weitere Informationen nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Grundrisse etc. erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Details
Objekt ID: 344-05254
Kaufpreis: 399.000,- EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 211 m²
Grundfläche: 584 m²
Baujahr: ca. 1930
Objektzustand: modernisiert
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheKellerDachbodenAbstellraumKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 371,41
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
371,40 kWh/(m²·a)
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