Immobilienkauf

Welche Unterlagen sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung einsehen?

Aus der Vielzahl von Unterlagen, die beim Kauf einer Eigentumswohnung anfallen und jedem Interessenten zur Einsicht zu Verfügung stehen, sollten Sie mindestens folgende einsehen: Exposé: Das Exposé des Immobilienmaklers enthält die meisten Angaben zur Immobilie. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Energiekennwerte, Sonderausstattungen, Zustand der […]

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Wie ist ein Grundbuch aufgebaut und was steht alles drin ?

Das Grundbuch – Wie ist das Grundbuch aufgebaut? Deckblatt Das Deckblatt im Grundbuch, auch Aufschrift genannt, enthält neben der Angabe des Amtsgerichts, des Grundbuchbezirks und der Blattnummer auch einen eventuellen Schließungsvermerk. Bei Erbbaurechten wird unter Vermerk über das Blatt in Klammern das Wort “Erbbaugrundbuch” im Falle […]

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Welche Kaufnebenkosten entstehen beim Immobilienkauf ?

Neben dem Kaufpreis spielen die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf eine immer größere Rolle. Egal ob bei einem Kauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück, es entstehen einmalig viele Kaufnebenkosten. Diese sollten bei einer Baufinanzierung mit eingerechnet sein.Neben der Grunderwerbsteuer, die von Bundesland zu Bundesland […]

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