Verkauft

Doppelhaushälfte in Rheinbrohl

  |     |   ca. 100m²    |   7 Zimmer 

Beschreibung

Dieses geräumige Haus wurde ca. im Jahre 1935 massiv erbaut. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Duschbad betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Über eine robuste Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier bieten sich Ihnen drei weitere separate Schlafzimmer sowie eine Toilette. Im Dachgeschoss, ebenfalls über eine robuste Holztreppe zu erreichen, bieten sich Ihnen ein kleineres Zimmer sowie ein größeres Zimmer, welche ebenfalls als Wohnfläche oder Nutzfläche dienen können. Im Keller finden Sie zwei separate Stauräume sowie die Waschküche vor. Hier befindet sich auch eine Treppe in den Garten.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber gepflegt. Die Fenster des Hauses sind zum Großteil doppelverglast. Einzelne Fenster sind derzeit einfachverglast. An Fußbodenbelägen finden sie neben Fliesen, pflegeleichtes Laminat vor. Im gesamten Haus wurden robuste Holztüren verbaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die aus dem Jahr 2013 stammt. Hinter dem Haus befinden sich noch Staumöglichkeiten sowie ein Abstellraum. Ein potentieller PKW-Stellplatz könnte auf dem Grundstück vor dem Haus errichtet werden.

Sonstiges:
Momentan ist das Haus an eine dreiköpfige Familie vermietet. Bei einem eventuellen Eigenbedarfswunsch besteht derzeit eine Kündigungsfrist von 6 Monaten.
Fragen? Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Angebots-ID: 344-05229
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 100 m²
Baujahr: 1935
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 308,33
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Energieausweis - Skala:
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
308,33 kWh/(m²·a)
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